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GP Immobilier propose cette villa de 10 pièces à Les Trois-Îlets au prix de 1 215 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Villa 274m2 à Les Trois-Îlets

1 215 400 €

Villa
10 pièce(s)
7 chambre(s)
274m2
Ref.627
Mis à jour le 21/09/2026

À seulement 150 mètres de la très prisée plage de l'Anse à l'Ane, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m². Offrant un cadre paisible en surplomb d'un charmant petit cours d'eau naturel longe le jardin, ce domaine allie sérénité naturelle, prestations soignées et un potentiel de rentabilité locative exceptionnel.

La Villa Principale :
Rez-de-chaussée : Un agréable salon/séjour ouvert sur une terrasse donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une 3ème chambre modulable. Le + : cette chambre dispose déjà d'un accès indépendant, permettant de la conserver avec la maison ou de la louer sous forme de studio autonome.

À l'étage : 2 chambres élégantes accompagnées d'une belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Le Complexe Indépendant (Idéal Exploitation Touristique / Airbnb) :
En complément de la villa, la propriété comprend 4 logements totalement indépendants :

-2 Studios indépendants parfaitement équipés.

-2 Appartements T2 d'environ 40 m² chacun, offrant tout le confort recherché pour la location saisonnière ou longue durée.

Les Extérieurs & Prestations :

Cadre : Terrain verdoyant de 1 200 m², cadre intimiste en surplomb du petit cours d'eau.

Stationnement : Plusieurs places de parking réservées au sein de la propriété.

Emplacement N°1 : À proximité immédiate de la plage de l'Anse à l'Ane, des navettes maritimes vers Fort-de-France, des restaurants et des commerces.

Un Projet sur Mesure :
Que vous souhaitiez habiter la villa principale tout en dégageant de forts revenus complémentaires grâce aux 4 à 5 logements indépendants, ou exploiter l'ensemble du domaine en gîtes/location touristique, ce bien unique sur le marché des Trois-Îlets constitue un investissement patrimonial de premier ordre.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 274 m2
Surface totale : 340 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Cuisine : américaine
Prestations extérieures
Jardin : 1271 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Trois-Îlets
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    GUY HOQUET LES TROIS ILETS

  • Centre 3 Ilets Village, - 97229 Les Trois Ilets
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Trois-Îlets (97229).
    Cette villa offre une surface habitable de 274 m², sur un terrain de 1271 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 215 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 91 155 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez GP Immobilier au 0596 61 78 78 ou par email à secretariat@guyhoquet-antilles.com.