Terrain à batir 4005m² à Le Lamentin

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925 155 €

Notre agence Guy Hoquet vous propose à la vente un ensemble de quatre parcelles contiguës d'une superficie totale de 4 005 m², situé au Quartier Palmiste, 97232 Le Lamentin, commune économique et démographique majeure de la Martinique, au cœur de la zone CACEM.

Ce foncier est classé en Zone UH4 du Plan Local d'Urbanisme du Lamentin, dite secteur urbain rural, à vocation principale d'habitat. Ce classement autorise la construction de logements individuels ou groupés avec une emprise au sol maximale de 30 % de l'unité foncière et une hauteur limite de 9 mètres (R+2+combles), représentant un potentiel constructible estimé à plus de 1 200 m² d'emprise bâtie. La zone admet également des services et activités de proximité compatibles avec l'habitat, ouvrant la voie à une opération mixte.

L'ensemble foncier bénéficie d'une desserte routière directe via le Chemin Palmiste, dans un environnement résidentiel établi à quelques minutes du centre du Lamentin et de ses équipements. La superficie et la configuration du terrain le rendent particulièrement adapté à un programme de logements groupés ou à une opération de promotion résidentielle.