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Localisation

Maison 184m2 à LE ROBERT


589 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
184m2
Ref.9544

Sur les hauteurs paisibles et préservées du Robert, à l'abri des désagréments côtiers, découvrez une villa rare, où confort moderne et art de vivre antillais se conjuguent harmonieusement.
Situé dans un lotissement résidentiel sécurisé, cette propriété de plain-pied d’environ 184 m² séduit dès les premiers instants par sa vue mer panoramique, sans vis-à-vis, et sa piscine à débordement qui prolonge naturellement l’espace de vie vers l’horizon.
La villa se compose de 3 chambres climatisées, dont une suite parentale, de 2 salles d’eau, avec possibilité simple d’en créer une troisième. Une mezzanine lumineuse surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Le salon-séjour, ouvert sur la terrasse et la piscine, invite à la contemplation et à la convivialité, dans une ambiance douce et apaisante.
Construite sur une parcelle de 1 260 m², parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un atout rare : un garage de 80 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire).
Ici, le calme règne en maître. Le site bénéficie d’un environnement sain, ventilé, sans nuisances olfactives, pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, loin des tracas saisonniers.
Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est une opportunité unique pour une vie douce, tournée vers la mer et la nature, sans compromis sur le confort.
Un bien rare, à visiter sans tarder.

* 570 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1257 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 2933€
Informations sur le lot
  • Localisation : LE ROBERT
  • Année de construction : 2007
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 540€

Agencement

    Plain-Pied
  • Cuisine : 12m2
  • Séjour : 34m2
  • Entrée : 2.52m2
  • Chambre : 9.14m2
  • WC : 1.79m2
  • Dressing : 5.39m2
  • Suite parentale : 16m2
  • Mezzanine : 8.91m2
    Sous-sol
  • Garage : 80m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/10/2025 (abonnement compris)
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    GP IMMOBILIER (Trois-Ilets)

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