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Localisation

GP Immobilier propose ce local commercial à Fort-de-France au prix de 3 749 € /mois HC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Local commercial 238m2 à Fort-de-France

3 749 €

Local commercial
238m2
Ref.607
Mis à jour le 25/07/2026

Idéalement situé à proximité de la marina de l'Etang Z'Abricots, ce local neuf d'environ 134m² pourra s'adapter aux besoins de votre activité car entièrement aménageable par vos soins.
Le preneur bénéficiera d'une diminution de loyer substantielle la première année du bail.
L'immeuble comprend un ensemble de locaux commerciaux et jouxte un ensemble immobilier à usage d'habitation de 161 logements dont les résidents constituent une clientèle cible de premier choix.
L'accès est facilité par un parking public à destination exclusive des commerçants et de leurs clients mais le local bénéficie d'une place de parking couverte dédiée.
Votre activité pourra également bénéficier de la notoriété d'une zone en pleine expansion qui accueille déjà bon nombres de résidents en attente de services divers.

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

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Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations financières
Honoraires locataire TTC * : 5666 €
Dépôt de garantie : 3749 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 335 €

**HC : Hors charges

Informations sur le lot
Localisation : Fort-de-France
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    GUY HOQUET LES TROIS ILETS

  • Centre 3 Ilets Village, - 97229 Les Trois Ilets
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fort-de-France (97200).
    Ce local commercial dispose d'une surface de 238 m².
    Le loyer est de 3 749 € hors charges, auxquels s'ajoutent 335 € de charges, soit 4 084 € par mois charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 5 666 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 3 749 €.
    Pour organiser une visite, contactez GP Immobilier au 0596 61 78 78 ou par email à secretariat@guyhoquet-antilles.com.